1 070 500 $
Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
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6172 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Bienvenue au coeur d'un havre de paix à l'Île d'Orléans. Construite en 2021, cette résidence bigénérationnelle haut de gamme vous séduira dès le premier coup d'oeil. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et ses 2 salles de bain complètes, elle offre tout l'espace et le confort dont votre famille a besoin. Son aire ouverte lumineuse avec sa fenestration généreuse, vous offrant une magnifique vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Pourquoi ne pas profiter de la tranquillité de la campagne de île d'Orléans. Une visite sera vous convaincre!
-
Superficie du terrain:
43 094 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
49'2" X 63'3" Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Mures Béton , Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Salle d'eau : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici ce qu'elle sera vous donnez
Gouttières en tôle d'acier Galvalume + descentes pluviales en aluminium blanc + arrêts de neige en inox.
Revêtement mural en fibrociment, Panneaux + Couvre-joints Cedarmill Blanc artique pour extérieur & pour hall d'entrée intérieur.
Fenêtres verres triple hybride aluminium/PVC - Noir extérieur, blanc intérieur - Oscillo-battantes (6), à battants (3), à auvent (1), fixes (12) - Verres trempés pour celles touchant au sol.
Murs fondations + rez-de-chaussée - Coffrages isolants pour béton & panneaux Nudura.
Chaudière électrique + chauffe-eau instantané combinés Thermo 2000 ComboMax Ultra 70.
Réservoir à pression 20G WR60R Flexcon Industries.
Système de planchers chauffants au glycol pour tous les planchers de la maison & du logement bigénérationnel.
Aspirateur central Cyclovac.
Thermopompe Toso TM24H40.
Réservoir de propane 100 livres.
Escaliers (2) en chêne blanc massif.
Porcelaines italiennes pleine pâte d'apparence Terrazzo Venice Villa pour les murs & le sol de la salle d'eau, le sol des salles de bain de la maison (2) 24X24 (argent mat), pour le sol de la salle de bain/salle de lavage du logement bigénérationnel 24x24 (graphite mat), pour le hall d'entrée de la maison 24X48 (graphite mat).
Céramiques murales pour les murs des salles de bain de la maison 12X24 blanc mat.
Céramiques murales pour les murs de la salle de lavage de la maison & la salle de bain/salle de lavage du logement bigénérationnel 4X12 blanc mat
Céramique au sol devant le foyer télévision de la maison 24X24 noir mat
Planchers d'ingénierie Mirage Sweet Memories Hula Hoop Chêne blanc Caractère Brossé DuraMatt 6 1/2'' pour les planchers des 3 étages de la maison.
Zone verte permettant la construction d'une remise agricole, espace agricole personnel ou pour la vente.
Fenestrations permettant de voir les plus beaux levés & couchés de soleil tout au long de l'année
Vue sur le fleuve à la tombée des feuilles l'automne, tout l'hiver, jusqu'à la poussée des feuilles au printemps.
Aire ouverte avec plafond cathédrale 18 pieds.
Une visite saura vous plaire!
Particularités du bâtiment
49'2" X 63'3" Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Mures Béton , Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Salle d'eau : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
286'11" X 199'10" Irrégulières
43 094,39 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 5
Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18' X 7' irr. | Céramique | Céramique 24x48 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 8' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 31' X 18' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 9' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3' irr. | Céramique | Céramique 24x24 |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 18' X 10' irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 25' X 11' irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 21' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9'5" irr. | Céramique | Céramique 24x24 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'5" irr. | Céramique | Céramique 24x24 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8' irr. | Céramique | Céramique 24x24 |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18' X 16' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 12'5" irr. | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 7'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'5" | Céramique | salle à lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Bois
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
BIONES , Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir Annexe AG 31786
Luminaires suspendus salle à manger de la maison (2x) Luminaire sur rail suspendu îlot de cuisine Luminaire suspendu chambre des maîtres Miroirs chambres des enfants Miroirs salle d'eau, salle de bain des maîtres + salle de bain des enfants Tablettes murales chambres des enfants (3x) Supports pour télévision salon rez-de-chaussée + salon attique Lave-vaisselle Cuisinière au gaz Cellier Les 3 panneaux de rangements organisationnels muraux de bureau Tableau craie cube magnétique rangement mural
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
17.9%
-
17.7%
-
26.9%
-
28.3%
-
90.1%
-
4.4%
-
2.1%
-
2.7%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est ALAIN BRIDEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN BRIDEAU INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Cell.: 418-572-7774
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