1 299 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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1666 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0C3
Une opportunité rare offrant un zonage flexible. Bâtisse commerciale de premier plan située à Sherbrooke, sur une artère idéale et hautement visible pour maximiser votre publicité d'entreprise, avec vue directe sur l'autoroute 10. Sa façade moderne et attrayante capte naturellement l'attention des passants, un atout majeur pour votre visibilité. L'immeuble propose 2 784 pi² répartis sur deux étages, avec une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Le terrain de plus de 86 000 pi² offre un vaste espace de stationnement, parfait pour accueillir votre clientèle ou faciliter les opérations de livraison. Une occasion commerciale UNIQUE
-
Superficie du terrain:
93 196 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
34'4" X 44'4" Irrégulières
2011
3 042,2 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Attaché
Addenda
Magnifique Bâtisse.
-Pièces Étages:
Bureau 1: 13,5' X 13' Vinyle
Bureau 2: 14,5' X 13' Vinyle
Bureau 3: 13' X 15' irr. Vinyle
Bureau 4: 13' X 8' irr. Vinyle
Salle de Bain: 6' X 6' Vinyle
Cuisinette: 7' X 6' Vinyle
Air commune 18' X 28' irr. Vinyle
Rez-de-chaussée :
Garage 32' X 25' irr. Béton
Salle de bain 7' X 7,5' Béton
Rangement 12' X 11' Béton
Rangement 12' X 13' Béton
Portes de garage de 10' X 14'
Particularités du bâtiment
34'4" X 44'4" Irrégulières
2011
3 042,2 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Attaché
Particularités du terrain
164'3" X 485'10" Irrégulières
93 196,09 Pi2
Clôturé
Allée : 20 , Garage : 2
Autoroute
Agricole , Commercial , Industriel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, climatiseur mural.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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22.4%
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22.0%
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22.5%
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19.9%
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95.3%
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1.6%
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1.8%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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